На этой неделе средняя цена за квадратный метр жилья в Москве составила меньше 5 тысяч долларов за квадратный метр. Это произошло в результате падения цен на нефть и расширения границ Москвы, передают Известия. Эксперты говорят, что если стоимость нефти и дальше будет снижаться, то жилье к концу года подешевеет на 15–25%.

На протяжении пяти лет цены на жилье постоянно варьировали в пределах 4 – 6 тысяч долларов. В основном средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составляла примерно 5 тысяч долларов. На этой неделе средняя цена за квадратный метр упала до 4 957 долларов, хотя еще в начале июля средняя цена квадратного метра жилья составляла 5 015 долларов.

Начальник аналитического управления Банка корпоративного финансирования Максим Осадчий считает, что главной причиной понижения цен на жилье в Москве является падение цен на нефть. Если цены на нефть будут и дальше снижаться, то и цены на жилье к концу 2012 года могут снизиться на 15–25%.  Комплексная застройка присоединяемых территорий существенно понизит дефицит предложения.

Однако некоторые эксперты категорично к этому относятся и считают, что июльское снижение цен на жилье является обычной тенденцией, которая будет доминировать до конца 2012 года. Эксперты говорят, что квартиры перестали дорожать еще в 2006 году, однако цены в московском регионе держаться завышенными даже при том, что они снижаются. Чтобы приобрести двухкомнатную квартиру, среднестатистическому москвичу надо копить 13,5 лет, будет откладывать всю зарплату.

А на территорию “новой Москвы” арендаторы пока не спешат , так как там еще не развита инфраструктура, отсутствуют достойные рабочие места.

Полина Соина

foxtime.ru

При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.