Вход Регистрация  
Регистрация
×
Снести нельзя реконструировать Снести нельзя реконструировать

Снести нельзя реконструировать

На Химкинском бульваре в Москве есть дом № 4. Это бывшая, обреченная на снос хрущевка. Несколько лет назад её реконструировали: здание подросло на 4 этажа, вместо 100 квартир стало 120, которые ещё и расширились за счет лоджий, здесь появились лифт и мусоропровод, внутренняя перепланировка избавила жильцов от узких и проходных комнат и крошечных санузлов. Реконструкция заняла 9 месяцев и обошлась на 30% дешевле, чем если бы на этом месте построили точно такой же новый дом.

 

  

Всё это преображение началось с инициативы одного человека - архитектора Алексея Кротова, генерального директора «Архитектурной мастерской А.В. Кротова». Сейчас он живёт в этом самом доме, заехал сразу после реконструкции и даже ремонт в комнатах не делал. Говорит: не к чему, отделка во всех квартирах изначально была качественной, хотя дом не элитный, а самый что ни на есть «эконом-класс».

Кротов негодует по поводу сноса хрущёвок и не верит, что москвичей переселят в хорошие квартиры в их же районах: «Куда переселять людей? Резервного фонда в Москве нет, он много лет планировался, но землю распродали под коммерческую застройку. Теперь заклинают, что жильцы хрущевок останутся в своем же районе, неподалеку от бывшего места проживания. Да нет там никаких свободных домов! Говорю вам это как специалист, знающий положение дел в градостроительной сфере от и до. 11 миллионов квадратных метров, готовых принять счастливых переселенцев, есть только в Новой Москве. Вот туда людей и отправят, из городского бюджета оплатив застройщикам их нераспроданные квартиры. Не поедут? На этот случай законодатели приготовили эффективный кнут – два месяца сопротивления и выбросят на улицу по суду»

Архитектор также рассказывает, что Юрий Лужков, при всей его противоречивости, понимал преимущества реконструкции, потому что любил и чувствовал Москву. «Когда мы сделали свой дом, он был искренне рад, что найдено альтернативное сносу решение, в самом деле кричал «Эврика!». Тогда же, по горячим следам, было дано поручение проектным институтам – думать, искать решение. Обследовались пятиэтажки, чтобы иметь полное представление, какие из них физически устарели, а каким можно продлить жизнь за счет реконструкции. Прошли конкурсы на лучшие проекты, составлен каталог работ – хоть сейчас бери любую и воплощай в жизнь».

Однако дальше желания градоначальника дело не успело зайти. Кротов утвеждает, что всему причиной – всемогущий стройкомплекс во главе с Ресиным и сложившимся строительным лобби: 

«Сказать, что было противодействие архитекторам, продвигавшим идею реконструкции хрущевок, это ничего не сказать. Нас просто не пускали на порог. Ответ Ресина стал уже хрестоматийным: «Что? Реконструкция? – Пошли вон!»

Алексей при этом рассказыват, что добиваться от властей реконструкции вместо сноса - абсолютно законная практика: «Это не самодеятельность, все по закону. В программе «Жилище» одна из подпрограмм как раз и посвящена реконструкции многоквартирных домов. Жители объединяются, создают ЖСК и правление уведомляет мэрию, что они хотят сделать свое жилье более комфортным. Если 23 собственников «за», город выдает исходно-разрешительную документацию. Далее, вступившие в ЖСК самостоятельно приглашают инвесторов, архитектора, проектировщика. Никакого вложения денег от жильцов не требуется – они владельцы городской земли, этого более чем достаточно, чтобы чувствовать себя хозяевами положения, а не бедными родственниками. Расходы на реконструкцию окупятся за счет наращивания дополнительных площадей и их последующей продажи»Сейчас более 20 московских ЖСК так добиваются реконструкции своих домов.

Источник

Другие материалы:

Топ темы:

Популярные материалы:
LifeStyle
Сбежать из Москвы в Россию: куда поехать в Подмосковье?
Сбежать из Москвы в Россию: куда поехать в Подмосковье?
Экономика
Как изменятся цены на продукты в 2017 году
Как изменятся цены на продукты в 2017 году
Город
Рейтинг самых чистых и грязных городов России на 2017 год
Рейтинг самых чистых и грязных городов России на 2017 год
Общество
Отдам храм в хорошие руки
Отдам храм в хорошие руки
Культура
Музыка-2017: какие альбомы ждать в этом году
Музыка-2017: какие альбомы ждать в этом году
LifeStyle
ТОП-5 баров Москвы
ТОП-5 баров Москвы
Общество
Декриминализация домашних побоев: как было, есть и будет
Декриминализация домашних побоев: как было, есть и будет
LifeStyle
Работа без образования: от Иосифа Бродского до Джеймса Кэмерона
Работа без образования: от Иосифа Бродского до Джеймса Кэмерона
LifeStyle
После словосочетания «пермская академия» мне говорили: «Спасибо, не надо»
После словосочетания «пермская академия» мне говорили: «Спасибо, не надо»
Общество
Как в России отреагировали на выход книги «Гарри Поттер и проклятое дитя»
Как в России отреагировали на выход книги «Гарри Поттер и проклятое дитя»
LifeStyle
Cheap & Chic: Можно ли найти на Алиэкспрессе наряд, отвечающий последним модным тенденциям?
Cheap & Chic: Можно ли найти на Алиэкспрессе наряд, отвечающий последним модным тенденциям?
LifeStyle
ОДНИ ДОМА
ОДНИ ДОМА
LifeStyle
Новые городские ремесленники: жизнь в глазури
Новые городские ремесленники: жизнь в глазури
LifeStyle
Что купить на ярмарке Non/fiction: 20 главных книжных новинок
Что купить на ярмарке Non/fiction: 20 главных книжных новинок
Интернет
Человек или мем: кто такой Дональд Трамп?
Человек или мем: кто такой Дональд Трамп?
Культура
Музей «Гараж» начал сотрудничать с проектом «Спектакли-невидимки»
Музей «Гараж» начал сотрудничать с проектом «Спектакли-невидимки»
LifeStyle
На том конце провода
На том конце провода
LifeStyle
Уехать нельзя остаться
Уехать нельзя остаться
LifeStyle
Где мы?
Где мы?
LifeStyle
Новые городские ремесленники: бохо как стиль жизни
Новые городские ремесленники: бохо как стиль жизни

Комментарии

Войти / Регистрация  ( Вконтакте facebook Google Yandex )
Имя:
Email:
Текст отзыва:

Условия размещения комментариев на Сайте foxtime.ru:

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением администрации сайта.
Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев.

Запрещены к публикации комментарии:
- содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и т.п. характеров;
- содержащие ссылки на другие источники информации
- нарушающие положения действующего законодательства РФ.

Оставив отзыв на портале,Вы безоговорочно принимаете эти условия.