Многих интересует вопрос, что будет с ценами на жильё в Новой Москве. Мнение экспертов по данному вопросу расходятся, некоторые прогнозируют дальнейший рост цен, другие падение.

В 2014 году экспертами прогнозируется рост или падение цен максимум на 3% относительно нынешней ситуации на рынке жилья.

Ещё до официального объявления о присоединении территории, цены в самом крупном населённом пункте Новой Москвы – Троицке, возросли. На вторичное жильё цены моментально поднялись на 20%. Воодушевлённые таким ходом событий продавцы вторичного жилья, опережая события,  заламывали цены по московским меркам, но их энтузиазм погас, и рост цен остановился на отметке +25% относительно подобных квартир в Подмосковье.

Касательно первичного жилья, то здесь ситуация немного иная. Почуяв запах денег, застройщики увеличили количество проектов с расчётом роста престижности районов застройки. Но потерпели фиаско, власти Москвы немного запоздали с реализацией проектов по улучшению инфраструктуры Новой Москвы и квартиры не пользовались бешеной популярностью, что заставило застройщиков снизить цены.

В целом сейчас цены на жильё в Новой Москве колеблется от +3% до -3%, всё происходит в зависимости от сезона. Можно с уверенностью сказать, что дальнейший активный рост, будет зависеть от действий властей столицы по приведению в реальность градостроительных проектов, которые сейчас существуют исключительно на бумаге. На данном этапе из проекта максимально выжали все соки, и дальнейший рост намечается не ранее чем через 10 лет.

Фото превью / Joss-Woodhead / unsplash.com